共享办公作为一种新的模式形态正吸引着众多参与者的眼球，迅速的获得资本市场和租赁市场的热捧与好评。特别是在对新事物特别欢迎与包容的上海，共享办公更是取得了质的发展，也凸显出了一些新的特点与内涵。小编深入持续关注上海共享办公的发展，也了解许多创业者期待租赁上海办公位的想法与困惑，本文是介绍上海办公位出租的5点注意事项，希望对大家有所帮助。
1、办公位出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证 明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
2、租金 、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。
3、办公位报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证 ，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。
4、注意约定免租期。办公位出租需要注意交付的场所一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定。
5、办公位出租需要注意租户如果要将承租的场所作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。
