租客通过选房、看房、谈判最后到决定，最终是否落定还需要写字楼租赁合同做协议约束。选购七宝办公楼之前，需要了解哪些挑选写字楼资讯你了解吗？要知道，写字楼是区别于传统住宅租赁，合同中所要注意的事项也不同！想要看看最新的选择写字楼信息，就来下文看看吧！
选购七宝办公楼之前，需要了解哪些挑选写字楼资讯：
签订写字楼租赁协议时，我们首要确认的是对方是否是真的房东，如果是二房东是否有转租证明，是否得到真正房主的同意？通常情况下我们都要求签订合同的人出租相关的文件，例如：产权证、经营执照或证明、出租许可证明、法人委托或授权证明。
1.免租期是企业租赁过程中可以多争取的项，能为装修争取更多的时间；
2.租赁合同签订过程中需将带数字与钱相关的项看清楚，双方多沟通协调；
3.装修过程中一定要提前做好装修图纸和消防申报，以最快的速度进场装修；
4.停车费的计费方式根据实际企业使用需求进行询问；
5.办公楼租赁的押金或保证金，通常写字楼租赁都是押2个月租金付1个月的租金，物业管理费则是根据实际物业公司的情况收取，如果是包含物业费的租金则不用另算，要记住如果企业违约的话业主方是可以将这2个月租金做不退还处理，所以在租赁前需要考虑企业的租金承受能力。
选购七宝办公楼之前，需要了解哪些挑选写字楼资讯为您整理完成。妥妥租小编提示：在签订写字楼租赁合同时，用以严谨的态度进行谈判与协定，是有利于双方的事情，而不是图一时的高效率，只有白纸黑字的协议才是最真实的证明。
