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闵行办公楼租赁注意事项,帮您规避租赁雷区!

2018-12-18 10:24:16

  闵行区隶属于上海市,位于上海市中部,形似一把“钥匙”,东与徐汇区、浦东新区相接。闵行办公楼周边配套设施齐全,是很多朋友的首选。租赁闵行办公楼需要了解看看的信息有很多,只有将这些知识全面了解,才能在之后的租赁之路所向披靡。

闵行办公楼租赁注意事项,帮您规避租赁雷区!

  南靠黄浦江与奉贤区相望;西与松江区、青浦区接壤;北与长宁区、嘉定区毗邻,中心位置地理坐标:北纬31°5′,东经121°25′;总面积372.56平方千米。闵行区地势平坦,地面标高3.3~4.8米;黄浦江贯穿闵行区,吴淞江、淀浦河、大治河等骨干水系与区内200多条河道组成河网;截至2017年底,闵行区下辖9个镇、4个街道,常住人口为253.43万人。
  2017年,闵行区完成财政总收入783.08亿元,其中区级地方收入278.71亿元,第一、第二和第三产业增加值的比例为0.1:49.1:50.8。
  1992年9月26日,国务院决定撤销上海县和原闵行区,建立新的闵行区,以原上海县和闵行区的行政区域为新闵行区的行政区域。
  闵行区所辖地区历史上属上海县。上海县的历史根据马桥古文化遗址出土文物,可追溯到4000多年前。元朝至元二十九年(1292年)设上海县。明朝弘治年间(1488~1505年)始有敏行之称,正德七年(1512年)始称闵行。民国七年(1918年),上海县属江苏省。抗日战争上海沦陷时期,上海县地区隶属于伪上海特别市。民国三十四年(1945年)抗战胜利后,上海县复原。
  写字楼的租赁应该争取自己的免租期。免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天,而带装修的则是3-7天时间,有的业主不给免租期,有的给两个月,这还是要视乎业主而定。同时写字楼涉及到停车,停车费分为三种:每 计算、上班时间包月计算、24 包月计算,一般车位需要找管理处联系,与业主大多没有关系。
  选址写字楼注意技巧。写字楼的区域、地段、面积等需求,确认自己的公司是外资还是内资企业,以免租到不能外资注册的大厦。
  租赁闵行办公楼,有哪些信息需要了解上文已经为您简单概括。其实,好的楼盘还有很多,多多了解相关信息才能尽可能将雷区一一规避。妥妥租是专业的选房机构,最新知识应有尽有。

来源:
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