目前南山地区可以说是整个深圳市最热火的区域，各所世界顶级大学入驻，大量高端写字楼拔地而起，众多世界500强企业相续入驻。小编虽然身在北京，却无时无刻不在关注深圳南山写字楼的发展和变化，也希望能为大家搜集和整理更多关于南山写字楼的动态。今天小编想跟大家好好聊聊深圳南山写字楼租赁注意事项。
一、配套：要考察项目是否有商务配套，如秘书服务、酒店式服务、工商咨询、法律服务、会议室、视厅室出租等，还有管理公司的管理水平等细节，这些因素都直接影响租金 水平。
二、产权：如购买的是期楼，一定要打听是否有预售证，如果是现楼，一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。
三、年限：有些在售的商务式写字楼是由烂尾楼盘活重新上市的，因为写字楼的使用年限为50年，因此者购买时一定要留意其土地出让 时间是在什么时候，权衡其所剩的使用年限。
四、性质：目前在售的商务式写字楼不少是由住宅楼改造而成，购买时一定要弄清楚其使用性质是否已经改为写字楼用途，否则就不能办理工商登记。
上述是小编搜集的关于深圳南山写字楼租赁今年常见的注意事项，也欢迎各位能及时与小编互动和交流，共同探讨深圳南山写字楼租赁的系列动态和相关注
