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租龙岗写字楼通过中介,那么如何辨别黑中介?
大家要选择合法并且信誉度较高的房屋中介机构,尤其是在工商营业执照和税务登记等方面进行注意;二看房屋经纪备案证书;三看经纪人员资格证书;四看能否提供正规。对于公众对该中介机构的评价大家也可以进行了解,而且可以的话进行在网上搜索媒体曝光的租房黑中介信息。
不要过于依赖房产中介公司,尤其是不要轻信房产中介人员的信口雌黄,大家要做的是实地考察房屋环境以及相关的配套设施,做到自己心中有数,眼中有数。要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。
签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。重要的一点就是必须注意中介公司是否与原房东签署了房屋租赁代理合同,而且在合同中有没有原房东允许中介代办房屋租赁手续以及并代收房租的条款。
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