迎合市场需求,联合办公空间已经进入人们视野。在享受联合办公带来的舒适环境的同时,还节省了大量的租房资金,同时还能遇到更多的有志之士。那在享受联合办公的同时,我们还需要注意哪些问题呢?
联合办公空间工位需要注意哪些问题。
选择一个靠谱的联合办公空间租赁平台。一个优秀的平台经纪人在与初创业企业沟通时,可以很快理解一些特殊需求,帮助找到最合适的办公场地,从而为企业节省时间精力。联合办公空间租赁平台,实现了一线城市的全覆盖,最大化为各地区客户服务。工作区域划分。在租赁联合办公工位时,首先要明确哪些部分属于公共空间,在使用时需要注意哪些方面。在与运营者签订合约时,一定要明确好工作区域情况,具体是哪些区域一定要写在合同中,这样才能有效避免日后出现纠纷。
注意“二房东”
联合办公行业的“二房东”模式,收益来自租金的价差。一方面,业主端固定的租期和租户端弹性的租期产生了期限错配问题;另一方面,大量品牌的盲目扩张让市场一度供大于求,联办品牌似乎难逃当包租婆却又赚不了钱的魔咒。二房东模式不仅收益率低,在扩张上也面临着复制成本居高不下的难题,这种模式制约着企业的发展速度和健康度。可能会遇不到,但一定要知道这个职业的存在。不同于运营模式粗放,缺乏成熟盈利模式的“二房东”玩家,梦想加凭借着成熟的运营、标准化的产品模式和多元化的收入结构,走出一条差异化运营道路,使其高品质空间产品能够快速复制,同时在规模扩张中不断降低边际成本。
另外,相对于传统办公而言,联合办公空间租赁起来就比较灵活。举个简单的例子,传统办公追求固定工位,固定工作习惯,有优点也有需要改善之处。而灵活办公,不管在企业规划还是员工的管理上可能会更加灵活。我们可以看到办公方式的逐渐演变:从传统小办公室固定工位,到开放性办公区,再到灵活办公的出现,也是人们的办公生活方式的逐渐改变。这样的特性会导致周围出现不熟的人,在公共的办公环境中,有不熟悉的人出现多少会对办公职员起到不方便的心理,不过适应后会改观很多。