武汉作为华中重镇，承担着国家中部崛起战略的支点作用，对整个湖北省，甚至整个华中地区发挥着非常重要的辐射作用。在武汉，有全国数量排名第三的大学，有相对完备的产业分布，这些都有力拉动武汉经济的发展，也催生了众多写字楼拔地而起。小编长期关注武汉写字楼出租市场，对于其发展的现状与未来规划有自己一定见解。以下是小编在多年来对武汉写字楼出租市场的观察的基础上对其的分析与梳理。
一站式服务是重点
在武汉，公司内部各部门间的合作非常密切，对配套服务的需求旺盛。这些服务需求包括物业管理、项目管理、绿色建筑等等，这里凸显出来特点成为了今年武汉写字楼出租市场的亮点之一。
写字楼软实力成新趋势
武汉的甲级写字楼在硬件指标上旗鼓相当，写字楼同质化现象一时间很难改变。对于企业来说，他们更关注成本，员工则更关注交通和周边配套，值得一提的是现在的大多数90后更关注办公空间吸引力以及共同交流的平台。因而，写字楼的软实力将成为未来竞争的重要一环。
升级搬迁成写字楼租赁主要驱动力
随着武汉优质甲级写字楼项目的增多，租户有了更多更好的选择。对办公环境改善的需求增加，也促使升级搬迁成为今年武汉写字楼租赁成交的主要驱动因素。CBRE统计数据显示，2016年武汉写字楼租赁的升级搬迁需求占比从一季度的33%上涨至四季度的56%，甲级写字楼搬迁升级需求呈现大幅增长趋势。
另一方面，武汉写字楼分布早已从航空路、建设大道沿线向“多中心”格局转变，近年来更加速向非核心区域延伸。
