首先，先了解下“写字间”是指的什么意思。“写字间”是相较于写字楼来说单独独立的房间，包括在写字楼之内的房间。是开发商用来提供给中小企业或者个人用来办公或者休憩的场所。可以用来作为临时住宿的地方。写字间一般实用面积比较狭小。这种房间多设在商业繁华的地段，因为选址周围环境较为繁华，导致其写字间租赁价格相对较高，需要租房的企业在进行选择的时候较为被动。那么今儿我们来聊一聊租写字间注意事项。
首先是房屋租期
租写字间和租写字楼还是有些差别。租写字楼的话，一般会被要求租一年起租，三年之内。而租写字间的一般短租人群更多，同样的也只有极少数商务中心会做，面积较小，价格也高很多。短租超过三年，一般房东不会同意，如果短租时间较长，中间答应对方租金上有一定的涨幅，租到的成功率会高一些。这是租写字间注意事项中最需要了解的一点。
其次是管理费用
管理费用中，包含公共部分的水电，维修保养和清洁卫生等，而需要注意的是20元以下的多半是没有包含中央空调的费用，20元以上的可能会包含到空调空调的费用。（写字楼的中央空调很少24小时提供，一般会根据各个单位的上班下班时间来定，比如早八点晚七）这点在了解该房屋信息的时候需要和对方了解清楚。
最后是租赁合同
房屋敲定好，之后就是租赁合同的签订。签两份合同，一份用来房管局的标准备案，一份是详细的补充协议。房管局的合同相对笼统，写清楚租金，年限双方盖章签字就可以。
我们选择办公写字楼的时候不能只看地理位置，其实需要考虑的因素很多，重要的是在租赁的过程中要签订合同，合同可以保护双方的权益，这一点要引起大家的注意，以上就是针对租写字间注意事项提到的一些建议，希望小编的介绍可以帮助到大家。
