红坊位于淮海西路(570―588号)核心地段，与上海城市雕塑艺术中心融为一体。虽然地处市中心绝佳地段，却少了淮海中路段步行商业街区的繁华，多了梧桐的掩映，闹中取静。
当一个企业找到一个合适的写字楼的时候，我们不能直接入住，还需要考虑许多问题。对于写字楼的租赁注意事项我们需要注重的注意，下面就和小编一起来看看红坊出租注意事项都有哪些吧！
红坊位于淮海西路(570―588号)核心地段，与上海城市雕塑艺术中心融为一体，南邻淮海西路、徐家汇商业中心，西靠虹桥CBD商务区和新华路历史风貌保护区。距轻轨3号线虹桥路站步行不到5分钟。交通便捷、区位优越。
虽然地处市中心绝佳地段，却少了淮海中路段步行商业街区的繁华，多了梧桐的掩映，闹中取静。又因处长宁、徐汇、静安三区交界地带，更从区位上兼具了向三方辐射的优势力。规划红坊红坊商务中心分为A、B、C三个区域。总建筑面积18000平方米，商务办公面积11000平方米。项目内另有2600平方米大型展示厅、1400平方米画廊和2000平方米酒吧、咖啡厅、西餐厅等休闲场所及1000平方米手工作坊。公共区域和局部办公区域顶楼采用全透明玻璃屋顶，以营造一种通透阳光的效果。供暖系统和保温系统使用法国节能新型材料。
红坊出租注意事项
一、合法性： 出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明，出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。
二、金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言，争取所付押金的金额要尽可能少，需要在合同中强调：租期结束时，业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等，以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。这种现象不是没有出现过的，所以请租户在早期的合同条款中应该明确的表明，租金到期之后多少工作日归还押金。
三、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税，合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费，双方争议的解决方式，包括诉讼和仲裁，两者各有优势，可根据不同情况约定。
以上就是有关红坊出租注意事项的相关介绍，相信大家在看完上文之后对于红坊出租注意事项有了一定的了解。如果大家在看完上文之后还有哪些不了解的地方，可以来妥妥租官方网站进行详细资讯！
