现在很多的开发商会将商住楼，普通住宅小区和别墅区建在一起，方便建造和售卖。所以我们现在可以看到很多的办公写字楼和普通的住宅相距很近，在我们租赁写字楼的时候对于一些细节也要有一定的了解。下面就和小编一起来看看深圳福田办公楼出租细节有哪些？
福田区隶属于广东省深圳市，是深圳市中心城区，市委市政府所在地，位于深圳中部，东起红岭路与罗湖区相连，西至侨城东路、海园一路与南山区相接，南临深圳河、深圳湾与香港新界的米埔、元朗隔河相望，北至白尾石、大脑壳、黄竹园等山脊与龙华新区民治街道毗邻。
福田区总面积78.8平方公里，主要由中心城区和深南大道两侧带状经济开发区域及部分丘陵、山地、海滩组成，地形北高南低，位于北回归线以南，属亚热带海洋性气候区。
办公室租赁的细节？
1、办公室租赁的时候要审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件；
2、审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋；
3、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
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